Une opportunité d’investissement unique à Marrakech : des appartements à vendre au sein d’un hôtel 4 étoiles moderne, idéalement situé dans un quartier calme, sain et recherché de la ville. Ce projet clé en main offre des logements entièrement meublés et équipés, prêts à être exploités immédiatement, avec une gestion conforme à la réglementation marocaine.
La résidence, à taille humaine, se compose de seulement deux étages et abrite 42 appartements au total. Les appartements disponibles sont d’une ou deux chambres, avec des superficies allant de 37 m² à 73 m². Chaque logement est vendu à un prix fixe, incluant l’ensemble du mobilier, des équipements électroménagers et des aménagements intérieurs. Le prix au mètre carré est de 24 000 DHS pour les appartements d’une chambre, et de 23 500 DHS pour ceux de deux chambres. Des frais de dossier de 30 000 DHS sont également à prévoir.
Chaque appartement dispose d’un balcon privatif aménagé avec du mobilier de qualité, d’une cuisine entièrement équipée et de finitions modernes. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, sécurisé et parfaitement entretenu. Les résidents ont accès à une piscine principale avec jacuzzi, à un bassin pour enfants avec champignon-douche ludique, ainsi qu’à un spa, un centre de fitness et plusieurs restaurants.
Le projet intègre également cinq boutiques de proximité, incluant une pharmacie, un centre de beauté, une salle de jeux, un kids club et une société de services. Deux ascenseurs sont disponibles dans chaque bâtiment pour assurer un confort optimal, et un garage sécurisé est mis à disposition des résidents et des visiteurs. Les couloirs de la résidence sont climatisés pour garantir une température agréable toute l’année.
Cette offre représente un véritable produit hybride. Elle peut être exploitée aussi bien en location longue durée qu’en courte durée, ou encore comme résidence principale. La location de courte durée via des plateformes comme Airbnb est autorisée en toute légalité. La gestion hôtelière est confiée au promoteur pendant une durée de neuf ans, ce qui garantit une exploitation professionnelle et la bonne maintenance des espaces communs. Le check-in des locataires est également assuré par l’hôtel, sans frais supplémentaires pour le propriétaire.
L’ensemble du projet a été conçu pour offrir un investissement sécurisé, simple à gérer et à forte rentabilité. Grâce à une forte demande touristique et résidentielle, les appartements offrent un excellent potentiel de rendement locatif. L’environnement est calme, verdoyant et préservé de toute nuisance sonore, ce qui en fait un cadre de vie agréable aussi bien pour les locataires que pour les propriétaires.
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Marrakech. Elle est située à proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux, des restaurants, des services essentiels et des principaux axes routiers.
Cette opportunité rare s’adresse à tout investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier rentable, sécurisé, livré clé en main, et offrant un cadre de vie hautement qualitatif dans l’une des destinations les plus dynamiques du Maroc.
