Description du bien
Ce bien rare propose un emplacement de tout premier ordre, dans le quartier le plus recherché de la Medina de Marrakech.A proximité d’une porte, il offre par ailleurs un accès facile et des possibilités de parking proche.Le Riad principal développe une surface au sol importante de 459 m2, à laquelle s’ajoute un petit Riad de 80 m2 au sol situé à seulement 50 mètres.L’ensemble été transformé et exploité en Maison d’Hôtes de 20 chambres depuis une vingtaine d’années pour une clientèle à la recherche de charme et d’authenticité.Le lieu a conservé son style marocain traditionnel, articulé autour un superbe patio arboré de 220 m2 avec fontaine et salon d’été.Le Riad principal comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un superbe salon avec grande hauteur de plafonds, boiseries anciennes et ornementations en plâtre, une vaste suite avec terrasse couverte privative et mezzanine, une buanderie, une réserve, une cuisine équipée, une suite et une chambre de gardien.Au premier étage se répartissent via 2 accès des chambres et suites ainsi qu’une terrasse privative. Le dernier niveau est occupé par une terrasse hébergeant une piscine, un bar et un solarium : la vue sur la Koutoubia est exceptionnelle.L’annexe, située à seulement 50 mètres du Riad principal, est un Riad composé de 5 chambres autour d’un petit patio arboré.La vue sur la Koutoubia de la terrasse est également superbe.Ce bien titré vendu avec les autorisations d’exploitation est une occasion unique d’investir dans un Riad historique de grande capacité dans le secteur le plus recherché de la Medina : le potentiel après rafraîchissement complet et remise au goût du jour est tout simplement fabuleux !
Caractéristiques du bien
Référence : RR413Type de bien : vente / Riad rénové
Ville : MarrakechNombre de chambres : 20
Surface terrain : 539 m²Surface habitable : 630 m²
Equipements
  • Air conditionné (split)
  • Bureau
  • Cheminée
  • Fontaine
  • Piscine
  • Terrasse
  • TITRE FONCIER
  • Vendu meublé
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