Local commercial neuf à louer, emplacement d’exception au coeur d’un quartier vibrant

Réf : LLC114

3 350 € / mois 35 000 Dhs / mois

Surface habitable
97 m²

Ce bien vous est présenté par :

Marrakech RealtyAgence immobilière Marrakech Realty

+212 660 62 94 44

Loué

Local commercial neuf à louer, emplacement d’exception au coeur d’un quartier vibrant

Description du bien

Au cœur du quartier vibrant de Hay Menara, ces 2 locaux commerciaux neufs récemment mis sur le marché, sont idéalement situés à 5 mn du centre de Gueliz, à quelques pas de la nouvelle M Avenue, et à 5 mn de l'aéroport. Au sein d'un nouvel immeuble d'une centaine d'appartements et d'une cinquantaine de bureaux commercialisés avec succès, ces magasins disponibles à la location, à choisir selon vos besoins, soit d'une surface exploitable de 123m2 ou de 97m2, profitent d'une forte visibilité avec une zone de chalandise étendue. Positionnés sur les 2 angles de l'immeuble, avec vue sur les jardins en façade de la résidence et visibles depuis la route à fort passage, ces 2 magasins seront idéals pour les activités bancaires ou assureurs ainsi que les commerces de bouche (boulangerie-pâtisserie-restaurants ou cafés). Loués non aménagés avec pas de porte, il s'agira d'une création de fonds de commerce garantit par la signature d'un bail commercial 3-6-9. À noter que le secteur environnant va, prochainement, bénéficier d'une transformation urbaine, ce qui ajoute aux atouts de ces locaux déjà bien nombreux. Une opportunité à ne pas rater dès aujourd'hui ! 2 locaux disponibles : 1. Surface exploitable 97m2, 70m2 au sol + 27 m2 mezzanine + terrasse 25m2, angle 3 rideaux, loyer 35 000 dhs (charges inclues), pas de porte 500 000 dirhams. 2. Surface exploitable 123m2, 88m2 au sol, 35 m2 mezzanine + terrasse 40m2, angle 3 rideaux, loyer 45 000 dirhams (charges inclues), pas de porte 700 000 dirhams.

Caractéristiques du bien

Référence : LLC114Type de bien : location / Locaux commerciaux-bureaux

Ville : Marrakech

Surface habitable : 97 m²

Equipements

Besoin d'information ? contactez-nous

Pour obtenir les conseils d'un agent immobilier au Maroc, téléphonez au +212 524 38 39 32 Ou remplissez ce formulaire :

Ecrire à l'agence

Envoyer l'annonce
à un ami

Imprimer la fiche
de visite

Nos annonces immobilières similaires

New

Magnifique Local Commercial à Louer – Prestigia

Magnifique Local Commercial à Louer – Prestigia

2 400 € / mois25 000 Dhs / mois

Référence

LO25292
Type de bien
location / Locaux comm...
Surface terrain
43 m²

Ce local commercial, idéalement situé au sein d’une galerie commerciale haut standing à Prestigia...

New

Salon esthétique prêt à l’emploi à louer En Contrat de Gestion

Salon esthétique prêt à l’emploi à louer En Contrat de Gestion

2 885 € / mois30 000 Dhs / mois

Référence

LOM25298
Type de bien
location / Locaux comm...
Surface terrain
70 m²

Une opportunité unique : un salon de beauté haut de gamme à louer avec contrat de gestion...

New

Local commerciaux à louer Centre ville

Local commerciaux à louer Centre ville

3 846 € / mois40 000 Dhs / mois

Référence

LO25290
Type de bien
location / Locaux comm...
Surface terrain
132 m²

Un local commercial idéalement situé au cœur de Guéliz, l’un des...